Bodagatan 33

KollaHem granskar en bostadsrätt på Bodagatan i Boda, Borås, med utgångspris 539 000 kr för 43 kvadratmeter fördelade på ett rum. Lägenheten ligger i ett hus uppfört 1972, och månadsavgiften är 4 151 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med tolv annonser i stadsdelen som underlag, ligger priset per kvadratmeter 2 % över medianen på 12 316 kr — och notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger 5 % över stadsdelens median på 3 941 kr per månad.

Annonsen beskriver en ljus och väldisponerad lägenhet med fräscht kök och stilrent badrum. Det är mäklarens egna omdömen, och skicket går förstås inte att verifiera på avstånd — en visning och egen besiktning är det enda som kan bekräfta hur det faktiskt ser ut.

Balkongen är inglasad och har enligt annonsen automatiserade markiser som styrs av solens intensitet. Det kan vara en bekväm detalj, men det är en utrustningsfråga snarare än något som påverkar bostadens grundläggande värde.

Annonsen lyfter också att föreningen är "unik" och att den som bor där enbart betalar för sin elförbrukning, medan föreningen står för fasta avgifter. Det är ett påstående från säljsidan som inte kan bekräftas mot handlingarna i denna granskning, och som är värt att stämma av med föreningen innan bud läggs. Vad som däremot finns dokumenterat är energideklarationen: primärenergitalet är 121 kWh per kvadratmeter och år. Ingen energiklass framgår i underlaget, och den uppgiften bör man därför efterfråga separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.