Hörngatan 51

KollaHem granskar en bostadsrätt på Hörngatan 51 i Hjortmossen, Trollhättan — en tvåa på 53 kvadratmeter, byggd 1957 och belägen på tredje våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 1 190 000 kronor och månadsavgiften 4 383 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 20 annonser och sammanställdes 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen på 20 732,5 kronor. Samma jämförelse visar att avgiften är 20 % över medianen på 69,2 kronor per kvadratmeter och månad — en skillnad som är större än prismotiveringen och därför värd att be mäklaren förklara, exempelvis utifrån föreningens ekonomi. Årsredovisningen för 2025 finns i underlaget och har lästs, men inga nyckeltal från den har kunnat verifieras i denna granskning.

Energideklarationen för Hörngatan 21–29 visar ett primärenergital på 140 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. För den som prioriterar löpande kostnader är det en siffra att väga in, tillsammans med den förhöjda avgiften.

Annonsen beskriver en genomgående fin standard, komplett maskinell utrustning och en balkong i sydvästläge mot innergården. Badrummet är helkaklat med installerad tvättmaskin, och lägenheten har fönster i två väderstreck. Föreningens stadgar finns med i handlingarna, liksom en energideklaration för Hörngatan 45–57 som ännu inte granskats. De konkreta kostnads- och energisiffrorna ovan ger köparen ett underlag som kompletterar annonsens bild av hemmet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.