Per Claus väg 7B

KollaHem granskar ett 1,5-plans parhus i Bjärreds äldre delar, utgånget till 5 995 000 kr med en boarea på 124 kvadratmeter fördelat på fem rum, varav tre sovrum. Huset byggdes 1992 och har enligt annonsen stomme av Siporex samt vattenburen uppvärmning. Annonsen anger att bostaden genomgått en omfattande invändig renovering sedan 2015, med renoverat kök, två badrum och tvättstuga det året. Köksutrustningen är till stor del från 2015, men kyl och frys är från 2025 och vinkyl från 2020. Frånluftsvärmepumpen i tvättstugan är från 2016 med kompressor bytt 2021. På tomten finns en friliggande byggnad tillbyggd 2025 med förråd och separat gästrum eller kontor — notera att inredningen inklusive garderob i det rummet inte ingår i köpet. Tomten uppges vara 311 kvadratmeter.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 18 september 2026 var medianpriset i stadsdelen Bjarred-Gamla-Bjarred 56 580 kr per kvadratmeter, baserat på fem annonser och begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 15 % under, avrundat till helprocent. Jämförelsen gäller alltså begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen.

Energiklassen är D enligt bostadsunderlaget. Annonsen lyfter fram solceller och beskriver driftskostnaderna som låga, men några handlingar finns inte i underlaget, så uppgifterna från säljtexten går inte att verifiera mot dokument. Våtrumsintyg anges finnas för båda badrummen.

Sammanfattningsvis är de centrala fakta som annonsen bygger på renoveringarna från 2015, tillbyggnaden från 2025 och läget i Bjärred med närhet till skola och förskola. Prisjämförelsen mot stadsdelens median är gynnsam enligt KollaHems jämförelse, men bygger som sagt på begärda priser i ett begränsat urval.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.