Hasselbacken 8

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hasselbacken 8 i Apoteksskogen, Upplands Väsby. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett femvåningshus och uppges ha en boarea på 81,5 kvadratmeter fördelad på tre rum. Månadsavgiften är 6 443 kronor. Annonsen lyfter fram en renovering där köket uppges vara från 2023, samt en terrass där en del är inglasad. Läget beskrivs med gångavstånd till Väsby Centrum, pendeltågstationen och Barockparken.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 utifrån elva annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 19 % över medianen för Apoteksskogen, som är 24 663 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som annars efterfrågas i området — och värt att notera är att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger däremot i nivå med medianen i stadsdelen, som är 79,06 kronor per kvadratmeter och månad.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen för Hasselbacken 8 finns i underlaget men har inte kunnat granskats i detalj, liksom områdeskartan. Föreningen Brf Terrassens stadgar samt årsredovisningarna för 2024 och 2025 finns med i dokumentöversikten och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag.

Sammanfattningsvis är det ett väldokumenterat underlag med föreningens handlingar på plats, medan det som främst bör vägas in i bedömningen är prisnivån: den begärda kvadratmeterpriset ligger enligt KollaHems jämförelse över stadsdelens median, medan avgiften ligger i linje med den.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.