Långaredsvägen 195

Villan på Långaredsvägen 195 i Langared-Loo-Med-Omnejd utanför Alingsås är byggd 2010 och erbjuder 160 m² fördelat på sju rum i två plan. Enligt annonsen finns fem sovrum och två sällskapsrum, och till fastigheten hör dubbelgarage, ett gästhus i separat byggnad samt en brunn. Utomhus beskrivs en trädgård med pallkragar och rabatter samt ett altandäck med plats för både matplats och loungemöbler. Alingsås nås enligt annonsen på cirka 15 minuter.

Utgångspriset är 4 000 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik, baserad på hela staden Alingsås med 34 annonser vid sammanställningen (2026-09-06), ligger priset 23 % under medianen på 32 658 kr/m². Notera dock att underlaget utgörs av begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot medianen säger alltså något om prissättningen, inte om vad bostaden slutligen kan hamna på.

Energideklarationen, som finns i handlingarna och lästs av KollaHem, visar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, vilket är värt att känna till för den som vill räkna på framtida uppvärmningskostnader.

Ett besiktningsprotokoll finns bland handlingarna och har lästs, men inga fynd därifrån redovisas i underlaget. Annonsen är i övrigt generös med beskrivningar av trädgård och umgängesytor, men lämnar de flesta tekniska detaljer — utöver byggnadsåret och energideklarationens siffror — oberörda. För en köpare är det rimligt att ta del av besiktningsprotokollet i sin helhet och ställa frågor om skick innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.