Vemdalsskalet Sörgårdarna 52

Bostadsrätten i Brf Sörgårdarna 1 ligger på andra våningen i en fastighet byggd 2005 i Vemdalsskalet i Härjedalen. Begärt pris är 3 900 000 kr för 80 kvadratmeter fördelat på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 12 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % över medianen i Vemdalsskalet. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Annonsen lyfter fram ett läge med kort avstånd till såväl skidbacke som Vemdalsskalets torg, samt att bostaden genomgick en omfattande renovering 2017 där bland annat kök och ytskikt förnyades.

Planlösningen innehåller enligt annonsen fyra sovrum och två badrum, där det ena badrummet har bastu. Bostaden är ordnad så att två hushåll kan bo avskilt från varandra, var för sig med eget badrum, och annonsen pekar på möjligheten att hyra ut genom Skistar, där ett uthyrningsavtal enligt samma källa redan finns på plats. Nuvarande ägare har enligt annonsen ägarbokat julveckan och nyårsveckan 2026. Bostaden är den enda på övre plan i en av huskropparna, har egen ingång från trapphuset och överlåts möblerad.

Månadsavgiften är 2 530 kr. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 15 % under medianen i stadsdelen, där medianavgiften är 37,11 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Energideklarationen visar ett primärenergital på 128 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E.

Av handlingarna har objektsbeskrivningen ännu inte granskats i sin textdel, medan stadgar, energideklaration och årsredovisning 2025 har lästs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.