Vemdalsskalet Brunbjörnsvägen 16A

Det här är en bostadsrätt på 117,2 kvadratmeter fördelad på fem rum i två plan, första och andra våningen, i Vemdalen i Härjedalen. Huset är uppfört 2022 och utgår till ett pris på 6 600 000 kronor, med en månadsavgift på 5 275 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum och badrum med bastu på undervåningen, och ett till sovrum samt ytterligare badrum på övervåningen, där ryggåstak och fönsterpartier lyfts fram. Läget nära Vemdalsskalets skidsystem, längdspåren mellan Björnrike och Storhogna samt Skalets Torg med butiker, restaurangutbud och gym är ett konkret argument för den som söker fritidshus eller boende i anslutning till anläggningen. Låsbart skidförråd vid entrén och elbilsladdare vid parkeringen anges ingå.

Priset bör ses mot vad som gäller i området. KollaHems egen statistik för stadsdelen Vemdalen, med tio annonser i urvalet vid sammanställningen den 8 september 2026, visar en medianprisnivå på 50 896 kronor per kvadratmeter, baserad på begärda priser och inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden enligt KollaHems jämförelse 11 procent över, avrundat till helprocent.

Även avgiften sticker ut. Medianavgiften i samma urval är 4 000 kronor per månad, vilket innebär att den begärda avgiften ligger 32 procent över medianen, enligt samma avrundning. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid, särskilt för en eventuell fritidsanvändning.

Från föreningens sida finns årsredovisningen för 2023–2024, vilken textmässigt har lästs, men inga verifierade nyckeltal från den återges i underlaget. Annonsen innehåller varken energiklass eller uppgifter om föreningens ekonomi utöver vad som tagits upp ovan, och säljtextens beskrivning av området som populärt är ett ställningstagande snarare än en dokumenterad omständighet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.