Långängen 7

Den här bostadsrätten på tredje våningen i Brf Piazza Kvillebäcken är en tvåa på 37 kvadratmeter med balkong i söderläge, enligt annonsen. Lägenheten ligger i en fastighet uppförd 2017 och disponeras som en tvåa, men är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som en 1,5:a — en detalj som är värd att känna till. Till bostaden hör källarförråd, och energiklassen är D.

Begärt pris är 2 295 000 kronor, vilket motsvarar 52 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centrala Hisingen, enligt KollaHems egen statistik. Medianen i området låg vid sammanställningen, baserad på 186 annonser, på 40 720 kronor per kvadratmeter — uppgifter som gäller begärda priser, inte slutpriser. KollaHems jämförelse visar samtidigt att månadsavgiften, 3 113 kronor, ligger i nivå med medianen per kvadratmeter i stadsdelen, där medianavgiften är 84,49 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Annonsens beskrivning av läget i Kvillebäcken lyfter fram närheten till handel, restauranger och kommunikationer, samt att bostadsrättsföreningens innergård har en gemensam grill. Sådana uppgifter om omgivningen är säljtextens att redogöra för, och de står sig inte mot vad handlingarna visar i denna granskning.

Handlingarna innehåller en energideklaration och en planritning, men ingen av dem har kunnat granskas textmässigt i underlaget, därav återges inga nyckeltal från dem. Årsredovisningarna för 2023–2024 och 2024–2025 samt föreningens stadgar finns däremot lästa i dokumentöversikten, men endast de fynd som återfinns under verifierad data får återges — och i det underlaget finns inga uppgifter från dem. Köparen gör därför klokt i att ta del av handlingarna i sin helhet före eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.