Kryddblandargatan 13

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kryddblandargatan 13 i Kungsängen, Uppsala — en etta på 34 kvadratmeter med balkong, sovalkov och källarförråd, förlagd på andra våningen i ett sjuvåningshus uppfört 2022. Lägenheten nås med hiss och badrummet är utrustat med dusch och egen tvättmaskin, enligt annonsen. Utgångspriset är 1 950 000 kronor och månadsavgiften 3 241 kronor.

Prissättningen ligger markant över områdets nivå. KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungsängen, baserad på 25 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar ett medianbegärt pris på 45 688 kronor per kvadratmeter — ett värde som inte är slutpriser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 26 procent över den medianen. Köpare bör också känna till att begärt pris sällan är samma sak som slutpris, särskilt i ett område med efterfrågan.

Även avgiften avviker uppåt. I förhållande till bostadens storlek ligger månadsavgiften 33 procent över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, enligt samma KollaHem-jämförelse med urvalet 25 annonser från samma datum. För en bostad från 2022 kan det vara värt att fråga föreningen vad som ligger bakom nivån. Årsredovisningen för Brf Kungsgatan 66 tre och stadgarna har lästs av KollaHem, men inga nyckeltal därifrån har kunnat verifieras i detta underlag.

Energideklarationen, som lästs i sin helhet, redovisar ett primärenergital på 59 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Sammanfattningsvis är det en nyligen byggd bostadsrätt med gedigen teknisk dokumentation, men både pris och avgift ligger tydligt över det genomsnitt som KollaHems statistik visar för Kungsängen — något som bör vägas in i bedömningen inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.