Solventilsgatan 1

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 44 kvadratmeter i Kvillebäcken på Centrala Hisingen i Göteborg. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 2016 och innehåller två rum med öppen planlösning, fullutrustat kök, helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin samt en uteplats mot innergården. Till bostaden hör även ett källarförråd. Begärt pris är 2 195 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 710 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 22 procent över medianen i stadsdelen Centrala Hisingen, där medianpriset vid sammanställningen den 20 september 2026 var 40 801 kronor per kvadratmeter, baserat på 192 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som annars efterfrågas i området. Avgiften däremot ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 84,57 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram högt i tak med takhöjd om 2,6 meter samt närheten till Backaplan med över 120 butiker, Kville saluhall och goda kommunikationer med buss och spårvagn in till centrala Göteborg. Stadgar och årsredovisning för föreningen, BRF Pärllöken, finns i dokumentunderlaget, men inga ytterligare nyckeltal från dessa har kunnat verifieras i granskningen.

Sammanfattningsvis rör sig bostaden om en relativt nyproducerad tvåa med energiklass C och en avgift i linje med stadsdelsmedianen, medan begärt pris ligger tydligt över medianen för området vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.