Vintervägen 100

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Vintervägen i Bollstanäs utgår från begärt pris 3 195 000 kr för 104 kvadratmeter fördelat på fyra rum i ett plan. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen i stadsdelen Bollstanäs, som vid sammanställningen den 21 september 2026 var 31 823,5 kr per kvadratmeter, baserat på 20 annonser. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 860 kr. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter i nivå med medianen i stadsdelen, som är 65,96 kr per kvadratmeter och månad med samma urval och datum. Föreningen är Brf Grimstaby, och både årsredovisning för 2024, årsredovisning för 2025 samt stadgar finns och har lästs, även om inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte granskats textmässigt. Bostaden har energiklass F enligt bostadsuppgifterna.

Huset är uppfört 1976 och lägenheten ligger på första våningen med markplansläge och uteplats i söderläge mot framsidan. Annonsen beskriver en renoverad bostad med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, tre sovrum, ett stort badrum med separat tvättstugedel samt ett gäst-WC. En walk-in-closet nämns som möjlig att göra om till gästrum eller kontor, vilket alltså är en möjlighet och inte bostadens nuvarande funktion. Uppvärmningen sker med frånluftsvärmepump av modellen Nibe f730A++ med vattenburen värme via radiatorer, och ett stort förråd ingår.

Området Grimstaby beskrivs i annonsen som bilfritt, med gångavstånd till flera skolor i Bollstanäs samt till Bredden med butiker och restauranger. Sjön Norrviken ligger i närheten. Dessa lägesuppgifter kommer från annonsen och är inte del av den verifierade datan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.