Bäckeliden 1B

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på Bäckeliden 1B i Örgryte, Göteborg – en lägenhet på 87 kvadratmeter med fyra rum på tredje våningen i ett hus från 1910-talet. Utgångspriset är 5 490 000 kronor och månadsavgiften 2 644 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 6 % över medianen för stadsdelen Örgryte, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 59 459 kronor per kvadratmeter baserat på nio annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot är låg i jämförelse: 56 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som uppgick till 69,38 kronor.

Handlingarna som granskats omfattar energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025. Energideklarationen visar ett primärenergital på 137 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen anger att kyl och frys i köket är nya från 2026, att bostaden har diskmaskin, ugn, spis och fläkt, och att det finns kodlås vid entrén. Enligt annonsen finns också en gemensam trädgård för medlemmarna med sittgrupper och grillmöjlighet, och vindslägenheten beskrivs ha snedtak, synliga träbjälkar och en upphöjd del i vardagsrummet med kamin. Tre sovrum, rymligt badrum med kombimaskin och takfönster i flera delar av bostaden bidrar till planlösningen, och läget nära Delsjön och Skatås lyfts som ett plus.

Sammanfattningsvis visar underlaget en lägenhet som begär mer per kvadratmeter än medianen i Örgryte, samtidigt som avgiften ligger markant under områdets nivå. Köpare som vill gå djupare i föreningens ekonomi kan med fördel läsa årsredovisningen för 2025 i sin helhet tillsammans med sina rådgivare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.