Gullregnsvägen 9

Villan på Gullregnsvägen i Flyinge utanför Eslöv är uppförd 1977 och erbjuder 170 kvadratmeter fördelat på fem rum, med ett utgångspris på 3 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden Eslöv, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 23 500 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 31 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man bedömer läget.

Energihållningen ser bra ut på papperet. Energideklarationen, som finns som läsbar handling, visar ett primärenergital på 53 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Det är en av de punkter där handlingarna faktiskt bekräftar annonsens bild.

Planlösningen beskrivs i annonsen som två våningar med vardagsrum och kök på entréplanet, tre sovrum totalt, två badrum och ett allrum på övervåningen. Annonsen lyfter fram detaljer som marmorbänkskiva i köket, golvvärme på el i badrummen och en bastu i anslutning till det övre badrummet. Det som däremot inte framgår av säljtexten är något om renoveringar eller skick utöver materialvalen – för ett hus från 1977 är det en fråga som är värd att ställa till mäklaren innan visning.

Sammanfattningsvis är prissättningen, enligt KollaHems jämförelse, i linje med stadens median och energiunderlaget är dokumenterat. Det obekväma som saknas i annonsen gäller framför allt husets tekniska skick och underhållsbehov, som får bedömas på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.