Varvhult Hagaberg 4

Ljus villa med inredd källare, dubbelgarage och gäststuga på stor gräsmatta med frukt och bär i naturnära Sandhult. Välkommen till Varvhult Hagaberg 4, en generös villa i ett plan med inredd källare, omgiven av gröna gräsmattor och höga träd i lantliga Sandhult. Redan vid ankomsten märks det att det här är ett hem med utrymme att andas. Fasaden i vitt tegel med inslag av trä, det mörka taket av glaserat tegel och den stora, välskötta tomten ger huset en lantlig och inbjudande känsla. Här bor du i Sandhult i Borås kommun, en lugn och naturnära ort på västra sidan av Borås, i riktning mot Alingsås. Skogen finns runt hörnet och vardagen får ett lugnare tempo, men staden är fortfarande väldigt nära. Innanför dörren väntar ett ljust och öppet socialt plan. Vardagsrum och matplats flyter samman i en stor, luftig rymd med sprossade fönster åt flera håll, parkettgolv och ett varmt trätak. Här är eldstaden hjärtat i rummet. Den öppna spisen med sin karaktärsfulla skorsten skapar en härlig stämning under höstkvällar och mörka vinterdagar. Det finns gott om plats både för långa middagar med vänner och för myskvällar i soffan, och genom fönstren ser du ut över grönskan. Köket är stilrent med mörka luckor, vitt kakel som stänkskydd och fönster åt två håll. Här finns plats för matbord och all nödvändig utrustning, med spis, ugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin. Huset har fyra sovrum, av vilka flera ligger i en lugn del av huset. De passar lika bra för barnfamiljen som för gäster eller hemmakontoret. Sovrummen är ljusa och stillsamma med målade väggar och laminat eller parkett på golven. För dig med barn ligger Sandhultskolan, en kommunal F-6-skola med fritidshem, i orten. Skolan har en rymlig skolgård och skogen som närmaste granne. Badrummet totalrenoverades 2019 och är ett riktigt smycke. Svart marmorliknande kakel möter vita väggar, och här finns ett fristående badkar, wc, handfat med underskåp och elektrisk golvvärme. Kvalitetsdokument finns. Huset har dessutom ett andra badrum med dusch, wc och handfat samt en praktisk tvättstuga/grovkök med tvättmaskin och torktumlare. Nere i källaren väntar en av husets mest speciella miljöer. Råa trävalsar på väggarna, ekgolv och en kamin skapar ett rum med riktig känsla. Perfekt som tv-rum, fritidsrum eller avskild plats för gäster, en plats där man gärna stannar kvar en extra stund. Utomhus finns allt som ett hem på landet ska ha. Den takade altanen i sydväst ger många timmar av eftermiddags- och kvällssol. Tomten består till största del av stora gräsytor med gott om plats för lek, spel och odling, och här växer fruktträd och bärbuskar. Träden i tomtkanten ger både skugga och lä. Här finns också dubbelgarage, carport och en gäststuga/hundhus. Omgivningens skogar, ängar och små vägar är som gjorda för promenader, cykelturer och svamp- och bärplockning, året runt och rakt utanför dörren. Med bil tar du dig enkelt till Borås för arbete, handel och nöjen, och riktningen mot Alingsås gör att även Göteborgsregionen ligger inom räckhåll. Här får du utrymme, ro och ett hem med karaktär, mitt i naturen men aldrig långt från vardagens behov. Välkommen att boka visning!

• Protokoll O31971 Varvhult 1:32 Varvhult Hagaberg 4 Sandhult 260928_1417.PDF (PDF, 894 kB)PDF (öppnas i ny flik)