Björnbärsvägen 2A

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Hovshaga, Växjö, med utgångspris 1 850 000 kr för 81 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd per den 14 september 2026 utifrån 32 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Hovshaga på 22 148 kr per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 3 % över den medianen, avrundat till helprocent. Det är en jämförelse köparen bör ha med sig i förhandlingen, tillsammans med vetskapen om att statistiken avser begärda priser snarare än genomförda affärer.

Månadsavgiften är 5 086 kr. Relaterat till boarean motsvarar det, enligt KollaHems jämförelse mot 32 annonser i stadsdelen, en nivå i linje med medianavgiften på 62,9 kr per kvadratmeter och månad. Avgiften är alltså inte ett avvikande värde i området, vare sig uppåt eller nedåt.

Bostadsrätten är byggd 2017 och ligger på våning tre i ett sexvåningshus. Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 56 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram flera konkreta förhållanden som kan vara värda att verifiera vid visning: två inglasade balkonger, en klädkammare mellan sovrummen, tvättavdelning i badrummet samt en parkeringsplats med laddbox. Även takhöjden på 2,5 meter anges i annonsen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och bör kontrolleras på plats, eftersom de inte kan bekräftas genom de handlingar som granskats.

Utöver energideklarationen har årsredovisning 2024 och föreningens stadgar lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget för denna granskning. Köparens egen mäklare kan hjälpa till att fördjupa granskningen av föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.