Gulli Petrinis väg 38B

Detta är en bostadsrätt i markplan på Vikaholm i Växjö med 70,2 kvadratmeter och två rum, utgångspris 1 350 000 kronor och en månadsavgift på 4 618 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett tvåvåninghus, vilket annonsen beskriver som markplan — det stämmer, men det är samtidigt husets undervåning, vilket kan vara värt att känna till för den som funderar på utsikt och insyn.

Priset framstår som rimligt i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 42 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter en procent under medianen på 19 469,5 kronor. Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om var lägenheten ligger i utbudet — inte om vad bostäder faktiskt slutar på. Avgiften är däremot mer tydligt gynnsam: 15 procent under stadsdelens median på 5 459,5 kronor per månad, vilket på årsbasis ger en märkbar skillnad i boendekostnad.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 53 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass B, vilket är en stark klassificering för en bostadsrätt av denna storlek.

Annonsen lyfter stensatt uteplats i söderläge, parkeringsplats och utvändigt förråd, samt närhet till Södra Bergundasjön, förskola, skola och service i Teleborg. Det är uppgifter som är svåra att verifiera från handlingarna men som är konkreta nog att kontrollera vid en visning. Notera också att annonsen anger boarean till cirka 72,2 kvadratmeter, medan den redovisade boarean är 70,2 kvadratmeter — en skillnad som är liten men värd att stämma av mot köpehandlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.