Knutsgatan 5A

Bostaden är en bostadsrätt på 91 kvadratmeter med tre rum i Västerås, belägen på första våningen i ett hus från 1915. Utgångspriset är 3 250 000 kr och månadsavgiften 5 708 kr. Enligt annonsen nås lägenheten via en egen ingång och en halvtrappa upp, och den har balkong mot innergården samt en kakelugn som beskrivs som fungerande.

KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen bygger på 477 annonser i hela staden Västerås, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 61 % över medianen för staden. Medianpriset i jämförelsen är 22 139 kr per kvadratmeter, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Mot det kan ställas att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 10 % under medianen, som är 70,02 kr. Annonsens bild av en låg belåningsgrad på 2 987 kr per kvadratmeter hänvisar till årsredovisningen för 24/25; det talet återfinns inte bland de verifierade fynden och kan därför inte bekräftas här.

Föreningen kallas i annonsen för stabil med god ekonomi och välskötta fastigheter. Årsredovisningarna för 23/24 och 24/25 samt stadgarna finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem ligger till grund för denna genomgång, så påståendena om föreningens ekonomi kan inte varken styrkas eller avfärdas här. Energideklarationen finns som dokument men har inte grunnats; bostaden är ändå uppgiven till energiklass E.

Annonsen lyfter vidare läget med kort promenadavstånd till stadens utbud och kommunikationer, samt en innergård med uteplatser och lekplatser. Badrummet är helkaklat och kan kopplas på tvättmaskin, enligt annonsen med allt framdraget. Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig prisbild mot stadens median, medan föreningens ekonomiska ställning får anses vara en fråga att ställa till mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.