Tellusgatan 9

Detta är en bostadsrätt på 83,1 kvadratmeter med tre rum och kök, byggd 2017 och belägen på fjärde våningen i en femvåningsbyggnad med hiss. Utgångspriset är 2 350 000 kronor och månadsavgiften 6 342 kronor. Annonsen beskriver föreningen och läget i positiva ordalag, men det är värt att hålla fast vid det faktiska innehållet: en köksinredning från Ballingslöv, ett helkaklat badrum med tvättutrustning samt föreningens gästlägenhet, förråd och garageplatsmöjlighet. Bostaden är en kommande försäljning, vilket innebär att visningar ännu inte dragit igång på ordinarie sätt.

Priset ser på ytan gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 12 % under medianen för stadsdelen Kungsängen, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 var 32 279 kronor per kvadratmeter baserat på 13 annonser. Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga prisbildningsläget kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot en punkt att fundera över. Den ligger 38 % över medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 581 kronor per månad. En sådan skillnad kan spegla föreningens ekonomi, exempelvis lån eller driftskostnader, och är värd att granska i föreningens årsredovisning och budget innan bud lämnas.

Energiklassen är C. I underlaget finns inga handlingar att tillgå, så föreningens ekonomi, stadgar och underhållsplaner får begäras in separat. Läget nära Bondbergets naturreservat och service vid Tellusplatsen är enligt annonsen en del av boendet, men det är som alltid klokt att själv kontrollera avstånd och kommunikationer vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.