Follingbo Spittlings 529

KollaHem har granskat villan på Follingbo, Gotland — ett hus från 1910 med 80 kvadratmeter boarea och fem rum, där mäklaren redovisar ett utgångspris på 1 995 000 kronor. Enligt annonsen har byggnaden tidigare använts som missionshus, och det är i grunden historiken som utgör husets särdrag snarare än moderna renoveringar.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 20 procent under medianen för hela staden Gotland, som vid sammanställningen den 2026-09-15 låg på 31 125 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på ett urval av 138 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen. Siffrorna tyder alltså på ett begärt pris som ligger tydligt under vad som annars begärs i staden Gotland per kvadratmeter.

Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum, vardagsrum och allrum med äldre eldstad, samt ett kök med separat ingång från gaveln. Badrummet är renoverat 2008, vilket är den tydligaste uppgift om modernisering som finns i säljtexten. Utöver bostadshuset finns en äldre ladugårdsbyggnad som används som förråd och en friggebod. Tomten beskrivs som trädgårdsgård, med odling och hallonbuskar bland annat. Ingen energiklass eller uppgift om eldstad, värmesystem eller el finns i det verifierade underlaget.

Läget är lantligt, cirka 15 kilometer från Visby enligt annonsen, med service i Roma i form av bland annat livsmedelsbutik, skola och bibliotek. Ett besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men det har inte gett några verifierade fynd att redovisa i den här granskningen. Köpare som vill ha full koll på husets skick bör därför läsa protokollet i sin helhet innan bud lämnas, liksom övriga handlingar i ärendet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.