Fredsgatan 2B

Bostadsrätten på 58 kvadratmeter ligger på första våningen i Centrala Sundbyberg och är upplagd som två rum, med byggår 2012. Utgångspriset är 3 395 000 kr och månadskostnaden för avgiften är 3 696 kr.

Sätt mot KollaHems egen statistik är uppenbara. Medianpriset i stadsdelen Centrala Sundbyberg låg vid sammanställningen (2026-09-14, urval 50 annonser, begärda priser snarare än slutpriser) på 71 155 kr per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 18 % under den nivån. Även avgiften hamnar gynnsamt: 18 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 77,46 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen framhåller framför allt läget, planlösningen och uteplatsen mot innergården, men säger ingenting om kostnadsnivån i förhållande till området — det är alltså en aspekt köparen får från jämförelsen, inte från säljtexten.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 85 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. År 2012 byggd är också värt att notera, eftersom det ger relativt nya tekniska installationer; annonsen nämner bland annat tvättmaskin och torktumlare i badrummet, diskmaskin i köket samt inbyggda garderober i sovrummet.

Sammanfattningsvis är de verifierade siffrorna konkreta underlag inför visningen: pris per kvadratmeter och avgiftsnivå ligger båda mätbart under stadsdelens median enligt KollaHems jämförelse, samtidigt som statistiken gäller begärda priser, inte genomförda affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.