Timotejvägen 11

KollaHem har granskat bostadsrätten på Timotejvägen 11 i Rotebro, Sollentuna. Lägenheten omfattar 67 kvadratmeter fördelat på två rum och ligger på första våningen. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 528 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Rotebro, baserad på sex annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 procent över medianen i området. Medianpriset där uppgick till 26 045 kronor per kvadratmeter, men det gäller begärda priser i annonser och inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid prisbedömningen.

Avgiften ser däremot gynnsam ut i jämförelsen. Per kvadratmeter och månad ligger den 3 procent under medianen för stadsdelen, som vid samma mättidpunkt var 85,21 kronor. Annonsen beskriver föreningen som stor och stabil med mycket låg belåning; det är uppgifter som kommer från säljtexten och inte från de handlingar som granskats, där årsredovisningarna för 2022 och 2024 lästs men inte gett några verifierade nyckeltal att redovisa här.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 131 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram läget med pendeltåg från Rotebro station mot bland annat Stockholm City och Uppsala, närhet till handel och natur samt en söderlägesbalkong från vardagsrummet – förhållanden som beskrivs i säljtexten men som inte går att verifiera genom dokumentgranskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.