Opalvägen 4
Hyllinge, Åstorp
Villa · 5 rok · 194 m²
Utgångspris
2 500 000 kr
Inför bud
- Inga dokument från mäklaren
Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 194 m²
- kr/m²
- 12 887 kr
- Rum
- 5 rok
- Byggår
- 1975
- Energiklass
- D
- Annonserad
- 23 juli
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har gått igenom villan på Opalvägen 4 i Hyllinge, Åstorp. Det är en villa från 1975 med 194 kvadratmeter boarea och fem rum fördelade på två plan, enligt bostadsunderlaget. Annonsen uppger samma boyta som 190 kvadratmeter, vilket är värt att notera för den som jämför uppgifterna. Energiklassen är D.
Priset är satt till 2 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 38 % under medianen för stadsdelen Hyllinge, som vid sammanställningen den 6 september 2026 var 20 919,5 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på sex annonser, och siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot medianen kan alltså se annorlunda ut när affären väl är gjord.
Annonsen målar upp en familjevänlig tillvaro på en lugn återvändsgata med insynsskyddad tomt, garage och plats för flera bilar på uppfarten, intill en grönyta som kommunen sköter. Vidare nämnas skola för årskurs F till 9, butiker, en golfanläggning och pendling till Helsingborg. Dessa beskrivningar kommer från mäklarens säljtext och är inte något KollaHem kan bekräfta.
En sak förtjänar särskild uppmärksamhet: i underlaget finns inga handlingar alls, varken besiktningsrapport, energideklaration eller övriga dokument. Det betyder att villans skick inte går att bedöma utifrån handlingar, och att en intresserad bör begära in dem innan eventuella bud lämnas.
Underlaget sammanställdes 2026-09-06.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.
Läge
Opalvägen 4, Hyllinge, Åstorp
Laddar karta…
Jämför bostäder i Hyllinge eller i hela Åstorp.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
