Vildgåsvägen 5 B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Klosters Fälad i Lund — en trea på 84,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1965, med energiklass D. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 5 105 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 34 procent under medianen för hela staden Lund, där medianen vid sammanställningen (378 annonser, 2026-09-14) var 43 103 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse, men värd att väga mot att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften är låg i jämförelse: 21 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som låg på 76,44 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Annonsen beskriver föreningen som en av Lunds största och lyfter fram läget med cykelavstånd till centrala Lund och centralstationen, samt närheten till Nova Lund, matbutiker och förskola och skola i området. Sådana lägesuppgifter är värda att kontrollera på plats vid visning, eftersom de inte kan verifieras ur handlingarna i detta underlag.

Handlingarna — stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2024 — finns och har lästs, men de verifierade fynd som redovisas här är de ekonomiska och statistiska nyckeltal ovan. Föreningens ekonomi i övrigt, och vad stadgar medger i form av exempelvis tillbyggnad eller uthyrning, är alltid klokt att gå igenom i detalj innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.