Badstigen 12

KollaHem granskar en enplansvilla med källare i Tjörnarp utanför Höör. Huset på 116 kvadratmeter innehåller fyra rum och uppfördes 1969, med energi­klass E. Utgångspriset är 2 195 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka 5 % under medianpriset för hela staden Höör, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 19 874,5 kr/m² uträknat på 30 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ur rent prisstatistiskt perspektiv ligger något gynnsamt till, även om medianen bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Planlösningen är tvådelad. Entréplanet rymmer vardagsrum, kök, badrum och två sovrum, enligt annonsen med sjöutsikt från flera rum. Köket ska ha byggts om och utökats under senare år och ska ha nyare vitvaror, men annonsen preciserar inte när detta skedde. Ett av sovrummen är enligt texten sammanslaget av två mindre rum, vilket är värt att känna till vid egen bedömning av husets ursprungliga planlösning.

Källarplanet ger huset mycket av sin flexibilitet: ett stort helkaklat allrum med vedkamin, ytterligare ett helkaklat badrum, tvättstuga, ett rum och två förråd. Annonsen lyfter möjligheten att skapa en egen ingång och en separat lägenhet – det handlar dock om en potential, inte en befintlig lägenhet, och varken tillståndsfrågor eller kostnader berörs.

Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, så uppgifter om skick och åtgärder går inte att kontrollera mot byggrapport eller andra handlingar. Annonsen nämner vidare en trädgård med altan och uterum samt ett garage på ca 45 kvadratmeter som beskrivs som nyrenoverat med smörjgrop. När den renoveringen gjordes anges inte.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.