Trädesgatan 4B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Trädesgatan 4B i Centrala Hisingen, Göteborg — en tvåa på 48 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1941 med tre våningar. Utgångspriset är 1 395 000 kr och månadsavgiften 4 541 kr.

Priset är det som sticker ut i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 29 % under medianen för stadsdelen Centrala Hisingen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 40 801 kr/m² baserat på 189 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, så det slutliga utfallet kan se annorlunda ut. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 12 % över medianen i stadsdelen, som är 84,14 kr/m² och månad enligt samma underlag. För en bostad i denna storlek är det värt att väga in i den totala månadskostnaden.

Annonsen beskriver lägenheten som en genomgående tvåa med fönster i två väderstreck, bevarat plankgolv i vardagsrummet och ett kök med god förvaring samt diskmaskin. Till bostaden hör även ett vindsförråd. Läget beskrivs som centralt med närhet till matbutiker, saluhall, gym, skolor och grönområden samt goda kommunikationer — uppgifter som kommer från annonsen och som vi inte kunnat verifiera mot handlingarna.

Bland handlingarna finns en energideklaration, men dess innehåll har inte granskats, vilket innebär att bostadens energiklass ännu inte är bekräftad i vårt underlag. Årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt föreningens stadgar för Brf Trädesgatan 4 har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns redovisade i detta underlag. Föreningens ekonomiska ställning bör därför säkerställas direkt i handlingarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.