Margit Halls Gata 33

KollaHem har gått igenum annonsen för tvåan på Margit Halls Gata 33 i Kviberg, en bostadsrätt på 62 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2022. Utgångspriset är 2 990 000 kronor och månadsavgiften 4 616 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 42 annonser och är en ögonblicksbild från 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen i Kviberg, som är 44 659 kr/m². Siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 77,35 kr/m². En lägre än genomsnittlig avgift kan väga upp en del av prisläget över tid, men de två tendenserna pekar åt olika håll och är värda att hålla isär vid en eventuell budgivning.

Annonsen beskriver en modern tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett stort sovrum och stora fönsterpartier. Läget lyfts med naturen nära, centrum på tio minuter med buss eller spårvagn, samt närhet till gym, matbutik, krogar och Kvibergs arena med sina motionsanläggningar. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

Det är värt att notera att inga handlingar alls finns i underlaget — varken årsredovisning, ekonomisk plan eller energideklaration kan därför granskas. Före en budgivning bör köparen begär in föreningens ekonomiska underlag, särskilt eftersom huset är uppfört 2022 och nyare bostadsrättsföreningar ofta har begränsad finansiell historik att bedöma.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.