Kihlmansgatan 6F

KollaHem granskar bostadsrätten på första våningen i Riksbyggen Brf Köpingshus nr 9 i Köping, en trerummare på 82 kvadratmeter byggd 1971 med utgångspris 595 000 kronor och månadsavgift 6 982 kronor. Enligt annonsen är badrummet renoverat och köket ljust, med kombinerad kyl och frys från 2025 och tvättmaskin i badrummet tillkommen 2026. Bostaden har energiklass D, och från köket finns utgång till en trädäckad uteplats under tak. Annonsen beskriver även närhet till skola, förskola, grönområden och kommunikationer mot Västerås och Örebro.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med urval 102 annonser i hela staden Köping, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 15 % under medianen på 8 512 kr/m² för staden. Det är ett gynnsamt läge prisvärt sett — men avgiften pekar åt andra hållet: 6 982 kronor per månad motsvarar 17 % över medianavgiften på 72,71 kr/m² och månad i samma urval. Över tid är det en skillnad som påverkar den totala boendekostnaden, och den bör vägas in tillsammans med det lägre priset per kvadratmeter.

Det är värt att notera vad annonsen inte redovisar i siffror: inga uppgifter om föreningens ekonomi, skuldsättning eller kommande underhåll framgår av säljtexten. Både stadgarna (Stadgar Brf Köpingshus nr 9 - 2022) och årsredovisningen för 2025 har lästs, men inga verifierade ekonomiska nyckeltal från dessa handlingar finns i det underlag som sammanställts för granskningen. Köparen bör därför begära in och gå igenom föreningens ekonomiska ställning separat innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis ger statistiken en bild av ett begärt pris under stadsmedianen kombinerat med en avgift över medianen — två förhållanden som delvis motverkar varandra. Annonsens beskrivning av läge, planlösning och renoveringar är sakligt formulerad, men de årtal som anges för vitvaror och tvättmaskin är annonsuppgifter och inte verifierade genom handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.