Rödlönnsgången 34

Bostadsrätten på 90 kvadratmeter ligger på sjätte våningen i ett hus uppfört 2019 och har fyra rum samt energiklass B. Utgångspriset är 3 995 000 kronor och månadsavgiften 6 183 kronor. Annonsen beskriver en fyra med kök och vardagsrum i öppen planlösning, stor balkong i västerläge, badrum med tvättavdelning samt hiss och garage i huset.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Hisingen visar vid sammanställningen (189 annonser, 2026-09-14) en median på 40 801 kronor per kvadratmeter för begärt pris, inte slutpriser. Med utgångspriset 3 995 000 kronor ligger bostaden 9 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Avgiften däremot är gynnsam i jämförelse: medianavgiften i området är 84,14 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 18 % under den nivån. En låg avgift kan spegla föreningens ekonomi, men den kan också hänga samman med att huset är relativt nytt — för att bedöma det krävs fördjupning i föreningens handlingar.

Det finns underlag att gå vidare med. Årsredovisningarna för 2022, 2023 och 2024 har lästs, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i detta underlag. Planritning, energideklaration, stadgar från 2017 och ekonomisk plan finns i dokumentationen men har inte granskats textuellt. Energiklassen B kommer från bostadens uppgifter, medan energideklarationen i sig ännu inte är genomgången.

Annonsen lyfter fram läget mitt på centrala Hisingen med spårvagnsförbindelser till centrala Göteborg, närhet till Ramberget och Kville Saluhall, samt föreningens gemensamheter som takterrass, samlingslokal, övernattningslägenhet och garage med bilhiss. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.