Röra nordgårdsväg 150

Välskött pärla i ett magiskt vackert läge, stor tomt om ca 1,7 ha i ett stycke, som ger bostaden skydd av lummiga skogsdungar, berghällar och ängar. Havsvik i vy och närhet till saltstänkta dopp. Med bad- och båtliv inom nära promenadavstånd och i ett lugnt och naturskönt läge ligger detta väl tilltagna, representativa och trevliga hus med rymlig garagebyggnad. Härliga uteplatser bl.a. på fina altaner vid skyddad baksida och i fantastiskt vackra lägen i skydd av magnifika träd - omsluten av vackra perenna rabatter. Här skapas goda möjligheter för trevlig samvaro med vänner och familj. Från balkongen, med läge för härlig kvällssol, råder rofylld utsikt över det vackra och pittoreska landskapet med grönskande ängar, gärdesgårdar och lummig skogsdunge med havsvik som vacker inramning och bortre fond. Huset är en lösvirkes-byggd villa anno 1995 och är ett mycket bekvämt boende med med alla moderna funktioner på plats för en skön och lätthanterlig vardag. Välorganiserad planlösning och god fördelning av öppna och sociala ytor samt sovrum gör huset till en praktisk och lättskött bostad med plats för många och mycket. Huset är ljust och luftigt med stora rum och härliga sociala ytor. Här finns bland annat ett stort och hemtrevligt kök med burspråk och access till trädgård. Intill köket ligger ett mycket rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från tre väderstreck samt access till altan vid baksida med privat sfär. Inte mindre än fyra sovrum, allrum på övervåningen och två stora badrum ett på vardera planet. Tomten ger möjlighet för såväl rekreation, lek som odling. Från bergen på tomten bakom huset råder en långsträckt vy över nejden med vacker fin natur och levande landsbygd och ned över Stigfjordens vackra arkipelag. Den härliga marken om drygt 1,7 ha innefattande skogsdungar, damm, berg och spännande platser ger utöver en privat sfär många trevliga möjligheter. Stor, isolerad garagebyggnad perfekt för hobbyverksamhet och förvaring. Ytterligare ett rymligt garage finns på tomten, även där med plats och möjligheter för goda tankar och förvaring. Denna fastighet ligger i ett lugnt och naturnära läge med fina strövområden i skog med gott om bär och svamp. Det ligger också inom gångavstånd till strand- och klippbad i populära Röra Rump och Röra Strand (skäret). Kållekärr med allehanda service, pendelbusshållplats - skola/förskola - affär - postombud - café - apotek - vårdcentral, ligger även det inom nära räckhåll, cykel- och köravstånd inom några få minuter. Pendlar du med bil så har du endast 50 minuters körtid Göteborg (ej i rusningstrafik) och ungefär samma tid för att ta dig norrut till Uddevalla. Genomgående ljust och luftigt hus med mycket väl disponerade ytor och trevlig planlösning. Sober färgsättning och för tiden mycket snygga materialval och inredning. Stilfull parkett löper i hela entréplanet, undantaget våtutrymmen. Detta plan inrymmer rymlig hall med klinker och golvvärme, hemtrevligt kök med ekluckor. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsmicro, varmluftsugn, diskmaskin samt Kyl och Frys. Stort allrum med plats för både matbord och soffgrupp. Från allrummet nås sköna uteplatser på stor altan som delvis ligger skyddad vid huset baksida med totalt privat sfär. Härliga, utökade levnadsytor för årets varmare hälft. Ett sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, helkaklat hygienutrymme med duschhörna, wc och tvättkommod. Tvättstuga med groventré med våtrumsmatta och våtrumstapet, tvättmaskin och torktumlare. På övre plan med privat sfär ligger tre bra sovrum varav ett stort samt två lite mindre med plats för dubbelsäng och förvaring. Dessa sammanknyts av ett trevligt allrum i mitten passande för TV-mys eller liknande med access till den härliga balkongen. Hygienutrymme med wc och tvättkommod.

• Energideklaration Röra 2,83 Tjörn (PDF, 544 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Besiktningsprotokoll_röra_nordgårdsväg_150 (PDF, 1024 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Areamätning_Mätintyg_Röra_nordgårdsväg_150 (PDF, 364 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Eventuell_estimerad_avstyckning (PDF, 4,7 MB)PDF (öppnas i ny flik)
• Frågelista_Röra_nordgårdsväg_150 (PDF, 482 kB)PDF (öppnas i ny flik)