Skelleftehamnsvägen 132

Villan på Skelleftehamnsvägen 132 i Ursviken ligger till utgångspriset 1 800 000 kr för en boarea på 131 m², fördelat på fem rum. Huset byggdes 1974 och har energiklass D. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 18 % under medianen för stadsdelen Ursviken, som vid sammanställningen den 10 september 2026 låg på 16 667 kr/m² baserat på 17 annonser. Det bör dock noteras att underlaget gäller annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mot medianen säger alltså något om begärt pris, inte om vad bostäder faktiskt gått för.

Annonsen beskriver ett radhus i tre plan med källare, med vardagsrum och kök på entréplanet, tre sovrum och ett badrum som renoverades 2021 på övervåningen, samt gillestuga, hobbyrum, tvättstuga och förråd i källaren. En inglasad altan i söderläge med utsikt mot vattnet lyfts fram som husets i förväg särskilda rum. Badrumsrenoveringen 2021 är den enda konkreta uppgiften om åtgärder — annonsen uppger inget om övriga ytskikts ålder eller skick, trots att huset passerat femtio år.

Läget beskrivs i annonsen som eftertraktat, med närhet till butik, skola och förskola samt förbindelser mot centrala Skellefteå. Sådana påståenden om områdets popularitet är säljargument snarare än dokumenterade fakta.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna inte kunnat stämmas av mot exempelvis energideklaration eller byggnadshandlingar. En köpare med allvarligt intresse bör begära in handlingarna och göra en egen besiktning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-10.