Tågvägen 20C

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt på 117 kvadratmeter i Marielundsviken, Strängnäs. Lägenheten har fem rum och byggdes 2022. Utgångspriset är 2 750 000 kronor och månadsavgiften ligger på 6 998 kronor.

Prissättningen går att sätta i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 var medianpriset i stadsdelen Marielundsviken 25 519,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 14 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 8 % under. Avgiften pekar åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen var 58,54 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mättila, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 2 % över den nivån.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 73 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen beskriver en genomgående planlösning på entréplan med sällskapsrum, kök, badrum och separat tvättstuga, samt fyra sovrum och ytterligare ett badrum en trappa upp. Vattenburen golvvärme anges i entréplanen, och i föreningen finns parkeringsplats med elbilsladdare i anslutning till bostaden. Föreningens stadgar och årsredovisning finns också i handlingarna och har lästs igenom.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till natur och sjö samt tågstation inom promenadavstånd. Sådana påståenden om omgivningen saknar motsvarighet i de verifierade uppgifterna, som i stället ger köparen de konkreta nyckeltal som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.