Onyxgatan 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Opaltorget i Göteborg, en trerummare på 61 kvadratmeter med utgångspris 2 495 000 kronor och en månadsavgift på 3 900 kronor. Huset är uppfört 2023 och bostaden ligger på plan ett i ett sju våningar högt hus. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 1 953 annonser i hela staden Göteborg, ligger det begärda priset per kvadratmeter en procent över medianen på 40 469 kronor. Avgiften däremot ligger 17 procent under medianen på 77,36 kronor per kvadratmeter och månad, vilket är en gynnsam jämförelse för den som värderar den löpande kostnaden.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 52 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Det är ett tal som är värt att lägga på minnet i en bostad av detta årsmodell, där man kan förvänta sig ett gott energivärde.

Annonsen beskriver en lägenhet med två sovrum, öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin, samt vitvaror från 2023/24. Den stora utstoryter uteplatsen på cirka 30 kvadratmeter är uppmätt av säljaren, vilket är värt att notera eftersom ytan inte är kontrollerad av mäklaren. Läget beskrivs med närhet till natur, hav och kommunikationer med spårvagn och buss, samt tillgång till föreningens gemensamma innergård.

Handlingarna från föreningen, med stadgar och årsredovisning för 2025, har lästs av KollaHem, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära aktelsehandlingar via mäklaren Jakob Gerber innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.