Vagnmakarebyn 5C

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Vagnskjulet 27 i Annestad, Malmö, som annonseras till ett utgångspris på 1 695 000 kr. Bostaden ligger på tredje våningen i ett fyrvåningshus och har en boarea på 82,5 kvadratmeter fördelat på tre rum, med två sovrum utöver vardagsrummet enligt annonsen. Månadsavgiften är 7 034 kronor.

Priset per kvadratmeter hamnar enligt KollaHems egen statistik 35 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Malmö, där medianen vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 31 773 kronor per kvadratmeter baserat på 1 139 annonser. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med stadens begärda priser. Avgiften däremot ligger 7 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 79,56 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns som handling i underlaget, visar ett primärenergital på 54 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B. Föreningen handlingar — stadgar och årsredovisning — finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget.

Annonsen lyfter fram en stor balkong i söderläge, nås från vardagsrummet, samt ett kök med plats för matbord och ett badrum. Läget beskrivs i annonsen som Bunkeflostrand, medan områdesuppgiften i underlaget anger Annestad. Närhet till natur, service och kommunikationer är också något annonsen framhåller, liksom goda förvaringsmöjligheter i bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.