Albert Engströms väg 8

KollaHem har granskat bostadsrätten på Albert Engströms väg 8 i Bymarken, Jönköping — en tvåa på 44 kvadratmeter som ligger i ett hus uppfört 1838 och som enligt annonsen haft en betydande roll i stadsdelens utveckling. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften 2 919 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 8 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Bymarken, där medianpriset vid sammanställningen (6 annonser, 2026-09-14) var 35 523 kr/m². Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — det gynnsamma eller ogynnsamma i jämförelsen kan alltså ändras när affären är genomförd. Bostaden ligger på första våningen, vilket annonsen inte lyfter fram, liksom att den har energiklass F. Energideklarationen i handlingarna visar ett primärenergital på 187 kWh/m² och år.

Annonsen framhåller att avgiften ligger under 3 000 kronor i månaden som en fördel, vilket stämmer. Däremot redovisas inte att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 5 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen var 63,34 kr/m² och månad (samma urval och datum). Köparens underlag bör alltså komplettera annonsen på just den punkten.

Handlingar som energideklaration, stadgar och årsredovisning 2025 finns och har lästs, men förutom energideklarationens primärenergital har inga nyckeltal från dem kunnat verifieras i detta underlag. Föreningens ekonomi är därför en naturlig fråga att ställa vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.