Domarvägen 20

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gräddhyllan i centrala Huddinge, en lägenhet på 99 kvadratmeter fördelad på fyra rum över två plan, med utgångspris 4 195 000 kronor. Månadsavgiften är 4 835 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen i stadsdelen Centrala Huddinge, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 46 078 kronor per kvadratmeter baserat på 57 annonser — siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen från områdesnormen. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 44 % under medianen i stadsdelen, som är 86,95 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätdatum och med samma urval på 57 annonser. Det är en väsentlig skillnad som påverker den månatliga boendekostnaden, och den bör vägas mot föreningens ekonomiska ställning, som inte kan bedömas utifrån de uppgifter som gått att verifiera i detta underlag.

Handlingarna som ingår i granskningen är energideklarationen, årsredovisningen för 2025 och stadgarna. Av energideklarationen framgår ett primärenergital på 169 kWh/m² och år. Bostaden har byggår 1951 och ligger på tredje våningen i ett trevåningshus.

Annonsen beskriver en lägenhet i två plan med balkong, kök och vardagsrum på entréplanet samt två rum och en toalett på övre planet, i ett läge nära Huddinge centrum med pendeltåg och service i närheten. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text; föreningens ekonomi och karaktär bör köparen själv kontrollera mot årsredovisningen och stadgarna före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.