Särdal NYDAL 233

KollaHem har gått igenom villan i Sardal utanför Halmstad, en gård från 1890 med 163 kvadratmeter boyta fördelade på sju rum i 1½ plan. Enligt annonsen finns uterum mot en grusad innergård, och en ekonomibyggnad med stall, garage och förråd. För hästintresserade beskrivs tre storhästboxar, sadelkammare, belyst paddock, vindskydd och en större hage, på sammanlagt omkring 1,6 hektar mark. Strandnära läge mellan Haverdal och Särdal lyfts också fram.

Priset är satt till 8 250 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 74 procent över medianpriset för hela Halmstad, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 29 164 kronor per kvadratmeter baserat på 99 annonser. Det är ett betydande påslag, men jämförelsen gäller hela staden — en gård med stall och större mark är svår att mäta mot vanliga villor, och statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Notera också att medelklippet ser annorlunda ut på avgiftssidan: 125 kronor per månad ligger 98 procent under stadens medianavgift på 5 727 kronor, vilket är logiskt eftersom en småhusavgift i regel bara täcker drift och inte ett bostadsaktiebolags kostnader.

Bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte detta, och den lämnar också oupplyst hur mycket renovering en byggnad från 1890 kan komma att kräva — skicket beskrivs endast i ord som "välkomnande" och "trivsam", utan teknisk genomgång i materialet KollaHem haft tillgång till.

Påståendena om pendlingsmöjligheter till Göteborg och Malmö, samt Halmstad och Falkenberg på 15–20 minuters bilfärd, kommer från säljtexten och är inte belagda i det verifierade underlaget. Samma gäller förslag om framtida avstyckning eller generationsboende — det är möjligheter som annonseras, inte fastställda förutsättningar. KollaHem har läst två bilagor, men endast uppgifterna ovan är verifierade från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.