Grundsundsvägen 15

KollaHem har granskat den här villan på Grundsundsvägen i Hjuvik, och det finns goda skäl att titta närmare innan man lägger bud. Priset är satt till 16 900 000 kronor för 285 kvadratmeter boyta, och enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Torslanda - Hjuvik motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 2 % över medianen vid sammanställningen. Medianen, 58 300,5 kronor per kvadratmeter, bygger på ett litet urval om sex annonser och är alltså inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov snarare än exakt. Ett par procent över medianen är knappast chockhögt för ett havsnära läge, men köpare bör vara medvetna om att priset ligger över stadsdelens typiska nivå.

Huset byggdes 2001 och är inte alls den äldre skärgårdsvilla man kanske kan tro utifrån annonsens stämningsfulla beskrivning. Energiklassen är B, vilket är en gedigen utgångspunkt för ett hus av den här storleken. Utrymmet är generöst: sju rum, upp till sex sovrum enligt annonsen, tre badrum, 118 kvadratmeter biyta och ett dubbelgarage. Annonsen lyfter fram fyra terrasser och balkonger samt en havspaviljong med braskamin på tomtens högsta punkt.

Det är värt att notera att inga handlingar finns i underlaget, så vi har inte kunnat kontrollera byggnadsunderlag, driftskostnader eller deklaration. Köpare bör begära in den dokumentationen innan event. Annonsens ton är starkt livsstilsinriktad, med vyer, glaspartier och sommarkvällar, men själva faktaunderlaget om byggnadens skick och kostnader är desto tunnare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.