Norreskogsvägen 101-32

KollaHem har granskat villan i Bromölla med utgångspris 8 500 000 kr. Huset är en villa på 141 m² med tre rum och är byggt 1999. Annonsen lyfter läget som sjötomt och nämner uthyrningsmöjligheter i form av två stugor samt ett enplanshus — uppgifter som kommer från mäklarens säljtext och som inte kan styrkas av handlingar i underlaget, eftersom inga handlingar finns med i granskningen.

Priset är det som framför allt bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i hela staden Bromölla på 15 947 kr/m², baserat på 27 annonser vid sammanställningen den 10 september 2026. Det är ett urval av annonser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när jämförelsen läggs fram.

Mot den medianen ligger den här villans pris per m² enligt KollaHems jämförelse 278 % över medianen, avrundat till helprocent. Det är en markant skillnad, och en köpare bör fundera över vad som motiverar den — annonsen pekar på sjötomten och de extra byggnaderna, men säljtexten lämnar i övrigt obekväma frågor obesvarade.

Medianavgiften i staden ligger på 2 605 kr/mån enligt samma statistik, men den avser givetvis andra bostadstyper och säger inget direkt om den här villans driftskostnader. Sammanfattningsvis: ett hus från 1999 med tre rum, ett utgångspris långt över stadsmedianen per kvadratmeter och en säljtext som säljer mer än den förklarar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-10.