Thorells gata 12

KollaHem har granskat denna etta på Thorells Gata 12 i Övre Vasastan, Linköping. Bostadsrätten på 30,5 kvadratmeter ligger på femte våningen i ett hus uppfört 2018 och har energiklass C. Utgångspriset är 1 450 000 kronor och månadsavgiften 2 224 kronor.

Priset är högt i förhållande till staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 28 procent över medianen i Linköping, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 37 000 kronor per kvadratmeter baserat på 541 annonser. Det ska dock läsas mot att medianen avser hela staden, medan denna bostad ligger i en nyetablerad stadsdel nära centrum, universitetet och resecentrum. Avgiften ser däremot gynnsam ut: den ligger 2 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Linköping, som vid samma sammanställning var 74,74 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 82 kWh per kvadratmeter och år, vilket är förenligt med bostadens energiklass C och rimligt för ett hus från 2018. Handlingarna som finns tillgängliga — energideklaration, föreningens stadgar och årsredovisningen för Vasatornet 2025 — har lästs, men utöver energideklarationens siffror ger de inga ytterligare verifierade nyckeltal till denna granskning.

Annonsen beskriver ett hem med balkong i söderläge, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt hiss ner till källarplan med förråd, garage och cykelförråd. Föreningens medlemmar har också tillgång till en gemensam takterrass på våning 15. Det som annonsen inte redovisar är hur priset förhåller sig till marknaden — där ger KollaHems jämförelse det tydligaste underlaget: en kvadratmeter här kostar väsentligt mer än den genomsnittliga linköpingslägenheten vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.