Maacks väg 16

Maacks väg 16 i Påarp är ett 1,5-planshus från 1947 på 98 kvadratmeter, uppdelat på fyra rum, med utgångspris 2 495 000 kronor. Annonsen målar upp ett charmigt och välskött hem med stor altan och generösa utomhusytor, men den som vill veta hur fastigheten egentligen mår får leta förgäves i säljtexten — om renoveringar, tekniskt skick eller tomtens detaljer sägs ingenting.

Prissättningen är det mest intressanta. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 32 procent under medianen för stadsdelen Påarp, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 37 582 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger dock på ett litet underlag — fem annonser — och avser annonserade priser, inte slutpriser. Ett lågt utgångspris kan vara en medveten strategi för att skapa budgivning, så det gynnsamma avståndet bör tas med en nypa salt.

Att handlingar inte finns i underlaget gör det svårt att bedöma villkoren bakom affären. Köpare bör därför vara extra uppmärksamma på energiklass, bygglovshistorik och eventuella åtgärder som inte framgår av annonsen.

Sammanfattningsvis är det ett hus med lockande prisbild i förhållande till stadsdelens median, men med stora kunskapsluckor. Den som är intresserad behöver ställa konkreta frågor om husets skick och begära in handlingar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.