Nybodaringen 89

Bostaden är en bostadsrätt på Nybodahojden i Liljeholmen, omfattande 124 kvadratmeter fördelat på fem rum och kök i två etage på fjärde och översta våningen. Huset är uppfört 1998, och enligt annonsen tillhör bostaden föreningen Söderutsikt med 24 lägenheter. Planlösningen rymmer två kaklade badrum, ett på varje plan, samt en terrass på övervåningen. Annonsen beskriver även möjligheten att skapa fler sovrum via en alternativ planlösning.

Begärt pris är 9 995 000 kronor. KollaHems egen statistik, baserad på 1 822 annonser i hela Stockholm vid sammanställningen den 19 september 2026, visar en median för begärt pris på 59 794,5 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 35 % över den medianen. Det är en nivå som köparen bör väga mot bostadens två etage, terrass och läge högst upp i huset.

Månadsavgiften är 7 937 kronor. I KollaHems jämförelse, med samma urval och omfattning, ligger medianavgiften på 78,76 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 19 % under den medianen. Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, redovisar ett primärenergital på 118 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E.

I handlingarna finns utöver energideklarationen även årsredovisning för 2025 och stadgar från 2022-06-08, som båda har lästs, samt ett övrigt dokument som ännu inte granskats i text. Annonsen lyfter fram områdets ekologiska profil från bomässan 1998, närheten till Liljeholmen med butiker och service, samt kommunikationer som tunnelbana, tvärbana och pendeltåg inom gångavstånd. Källarförråd på över tio kvadratmeter med en tillhörande biyta på cirka sex kvadratmeter ingår, liksom tvättmaskin och torktumlare från 2024.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.