Munspelsgatan 22

KollaHem har granskat bostadsrätten på Grimmered i Göteborg, en 1,5:a på 42 kvadratmeter med utgångspris 1 895 000 kronor. En detalj att uppmärksamma: bostaden uppges ligga på våning 6 av 6 i annonsen, medan underlaget anger femte våningen av fem — en avvikelse som är värd att klargöra vid visningen. Föreningen, Brf Strandsnäckan, stod klar 2020 och rymmer 146 lägenheter enligt annonsen.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 11 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Göteborg, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 40 644 kronor per kvadratmeter, baserad på 1 974 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger över stadens median för jämförbara annonser — inte slutpriser — vilket är värt att ha med sig i förhandlingen.

Månadsavgiften är 3 765 kronor, vilket motsvarar 16 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Göteborg enligt KollaHems jämförelse (median 77,52 kronor per kvadratmeter och månad, samma urval). En högre avgift än medianen är inte nödvändigtvis ett problem, men tillsammans med prisläget påverkar den den totala månadskostnaden.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram balkong i västerläge på cirka 8 kvadratmeter, kök från Marbodal samt föreningens gym, relaxavdelning, samlingslokal, övernattningslägenhet och bil- och cykelpool. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentationen och kan läsas i text, även om inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.