Häljenäsvägen 5C

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Häljarp utgår från ett begärt pris på 2 895 000 kr för 90 kvadratmeter, fördelat på fyra rum i ett plan. Föreningen, Brf Lyckliga gatan 1, består enligt annonsen av nio radhuslägenheter, och huset är uppfört 2015. Bostaden ligger på första våningen i ett enplanshus med energiklass C, vilket är hämtat från BOSTADEN. Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år.

Prisläget kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Häljarp på 25 287 kr per kvadratmeter, baserat på 16 annonser och utan att det rör sig om slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris för denna bostad 27 % över, per kvadratmeter och i stadsdelen. Månadsavgiften är 7 176 kr, vilket motsvarar 5 % över medianavgiften på 75,9 kr per kvadratmeter och månad i samma urval och område.

Annonsen lyfter fram att driften ingår i avgiften — värme, vatten, renhållning och hushållsel — samt att föreningen installerat solceller på taken och nyligen asfalterat parkeringsplatsen. Sådana uppgifter om föreningens ekonomi och drift är värda att följa upp mot årsredovisningen och stadgarna, som båda finns i handlingarna, även om deras nyckeltal inte återfinns bland de verifierade fynden. Annonsen anger också uppdateringar som ny köksblandare 2025, badrumsskåp 2020 och målning 2022, samt tvättmaskin från 2016 och torktumlare från 2017.

Sammanfattningsvis ger handlingarna ett visst underlag, medan delar av annonsens uppgifter om föreningen och utrustning inte kan bekräftas av de verifierade fynden. Köparen gör klokt i att begära full insyn i årsredovisningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.