Fågelvägen 14A

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Gunnaregården, en trerummare på 78 kvadratmeter på andra våningen i en fastighet med tre våningar i Landskrona-Centrum. Utgångspriset är 1 895 000 kronor med en månadsavgift på 6 079 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på 11 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i Landskrona-Centrum, där medianpriset var 31 337 kr/m². Det är alltså annonserade priser som jämförs, inte slutpriser.

Avgiften hamnar närmare områdets nivå: den ligger 2 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 76,19 kr/m² och månad. Årsredovisningen ger ytterligare nyckeltal: föreningens skuldsättning uppges till 5 026 kr/kvm, investeringsbehovet till 179 kr/kvm och årsavgiften till 834 kr/kvm.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram att badrummet genomgått stambyte under 2020 och att köket är modernt, liksom läget mellan Landskrona centrum, Borstahusen och tågstationen. Sådana påståenden om skick och omgivning kan KollaHem inte verifiera mot handlingarna, men de är värda att ställa frågor om vid visningen. Handlingarna i dokumentöversikten — energideklaration, årsredovisning och stadgar — har lästs, och de verifierade fynden är de som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.