Guldbrandsgatan 14

Bostadsrätten ligger på Trandared i Borås, på fjärde och översta våningen i ett fyrvåningshus, och uppges enligt annonsen ha renoverats med bland annat ett helkaklat badrum i samband med föreningens stambyte 2014. Boarean är 63 kvadratmeter fördelat på två rum, och den begärda priset är 1 250 000 kronor. Annonsen lyfter fram ett lugnt läge mot grönska, balkong och närhet till service och strövområden i Trandared.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 46 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Trandared på 21 034 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 6 % under. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som vill förhandla, men den säger inget om vilket slutpris bostaden i slutändan når.

Månadsavgiften är 4 671 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma statistik ligger på 73,26 kronor per kvadratmeter och månad, ligger bostadens avgift per kvadratmeter 1 % över medianen — alltså i linje med vad som är vanligt i området. Annonsen beskriver föreningen som stabil och välskött med intäkter från uthyrning av lokaler; det är uppgifter som kommer från annonsen och inte kunnat verifieras i de granskade handlingarna, där stadgar, årsredovisning och energideklaration lästs.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 97 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en bostad som prissätts under stadsdelens median per kvadratmeter, med en avgift nära medianen, men med flera av annonsens påståenden om föreningens ekonomi och skick som inte går att belägga i det granskade materialet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.