Hedåsgatan 4A

KollaHem har granskat bostaden på Berzeliigatan-området i Lorensberg, en bostadsrätt om 41 kvadratmeter på femte våningen i ett hus byggt 1914. Utgångspriset är 2 995 000 kronor, med en månadsavgift på 2 312 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 80 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Göteborg, där medianen vid sammanställningen (2026-09-14, urval 1974 annonser) var 40 644 kronor per kvadratmeter. Det är ett markant avstånd till stadssnittet, och köparen bör väga in att läget i Lorensberg och högt upp i huset är en del av förklaringen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 27 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden Göteborg, som var 77,52 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen, som finns som handling och lästs, visar ett primärenergital på 155 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram föreningens stabila ekonomi och låga belåningsgrad; årsredovisningen och stadgarna finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem återges i underlaget.

Annonsen beskriver en etta med balkong i kvällsläge, ett välrenoverat kök med vit inredning och maskinell utrustning, badrum med dusch samt klädkammare från hallen. Detaljer som takhöjd, stuckaturer och takrosetter nämns som bevarade från husets tidiga år. Vad annonsen inte uppgår är några uppgifter om renoveringsår för badrum eller övriga ytor, eller om föreningens planerade underhåll — frågor som är värda att ställa till mäklaren inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.