Kastanjegatan 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kastanjegatan 3 i Salabacke, Uppsala — en etta på 21,5 kvadratmeter på första våningen i ett trevåningshus, med utgångspris 995 000 kronor och en månadsavgift på 1 619 kronor. Lägenheten har energiklass C, och energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 78 kWh per kvadratmeter och år.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 41 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Salabacke, där medianen vid sammanställningen den 17 september 2026 var 32 833 kronor per kvadratmeter, baserat på 57 annonser. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i jämförelsen.

Avgiften ligger däremot nära områdets nivå. Medianavgiften i Salabacke var vid samma sammanställning 76,38 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 1 procent under den nivån. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna för Brf Kastanjen finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras i den här granskningen. En övrig deklaration finns också med i dokumentöversikten men har inte granskats.

Annonsen beskriver ett ljust boenderum, kök, badrum och hall, samt två källarförråd varav ett är en matkällare. Läget i Salabacke med närhet till service, kommunikationer och gröna miljöer lyfts fram, liksom att bostaden skulle passa som första boende, studentlägenhet eller övernattningslägenhet. Vad annonsen inte redovisar är pris per kvadratmeter i förhållande till stadsdelen eller energideklarationens värden — det är sådant underlag som KollaHems jämförelse ovan tar fram, tillsammans med påminnelsen om att slutpriser för jämförbara bostäder bör vägas in separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.