Virvelvindsgatan 2

Centrala Hisingen, Göteborg

Bostadsrätt · 3 rok · 75 m²

Utgångspris

3 195 000 kr

Avgift 5 083 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 083 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 75 m²
kr/m²: 42 600 kr
Rum: 3 rok
Våning: 8 av 10
Byggår: 1958
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Virvelvindsgatan 2 i Centrala Hisingen — en trea på 75 kvadratmeter på våning 8 av 10 i en förening byggd 1958. Utgångspriset är 3 195 000 kronor med en månadsavgift på 5 083 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 189 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen på 40 801 kr/m². Avgiften är däremot gynnsam: 19 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 84,14 kr/m² och månad. Med andra ord betalar köparen en överpris per kvadratmeter men en låg avgift i stadsdelsjämförelsen — statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Årsredovisningen 2024-2025 ger flera konkreta nyckeltal. Föreningens skuldsättning är 3 512 kr/kvm och investeringsbehovet anges till 256 kr/kvm. Räntekänsligheten ligger på 4 %. Årsavgiften enligt årsredovisningen är 889 kr/kvm. Det finns även årsredovisningar för 2022/2023 och 2023/2024 i dokumentlistan, och planritning samt stadgar från 2024 finns i handlingarna men har inte granskats i text.

Annonsen beskriver en omfattande renovering under 2024–2025, där badrummet totalrenoverades av entreprenör under 2024, och lyfter fram köket från Mobalpa med påkostade vitvaror, en inglasad balkong i västerläge och utsikt över bland annat Ramberget. Läget beskrivs centralt med närhet till Vågmästareplatsen, Backaplan och spårvagn till centrala Göteborg. Till bostaden hör ett vindsförråd. Annonsen anger ingen energiklass, och såväl renoveringspåståenden som lägesbeskrivningar är mäklarens uppgifter som dokumentgranskningen inte kan bekräfta utöver de nyckeltal som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Virvelvindsgatan 2, Centrala Hisingen, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Centrala Hisingen eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny