Önskevädersgatan 41

Bostadsrätten på Önskevädersgatan 41 i Biskopsgården är en trerummare på 72,4 kvadratmeter, byggd 1959, med begärt pris 1 595 000 kronor och en månadsavgift på 4 348 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett åtta våningar högt hus, och enligt annonsen är den i gott skick med inglasad balkong, två sovrum, klädkammare, badrum med tvättmaskin och ett kök med maskinell utrustning.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Biskopsgården, baserad på 70 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar en medianpris på 22 009,5 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen. Avgiften är däremot tydligt gynnsam i jämförelsen: 19 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 73,91 kronor. Det är en skillnad som kan vara värd att granska vidare i föreningens ekonomi.

Till handlingarna finns en planskiss, stadgar för föreningen Vindrosen från 2019 samt årsredovisningar för 2021–2022 och 2025. Stadgar och årsredovisningar har lästs, men inga fynd från dem är redo­visade i det verifierade underlaget — planskissen finns i dokumentationen men dess innehåll har inte granskats. Det betyder att uppgifter om föreningens ekonomiska ställning inte kan bekräftas utifrån det underlag som ligger till grund för denna genomgång.

Annonsen lyfter fram läget: gångavstånd till spårvagnshållplats med tre linjer och 16 minuter till city enligt annonsen, samt närhet till förskolor, skolor, matbutiker och grönområden som Svarte mosse, Klaremosse och Hisingsparken. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot oberoende källor i detta underlag. Sammantaget ger statistiken en bild av ett pris i linje med stadsdelen och en avgift väl under medianen — men föreningens ekonomi bör beläggas genom handlingarna innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.