Stekastigen 4

KollaHem granskar en bostadsrätt på 60,5 kvadratmeter i Agnesberg, Göteborg, med utgångspris 1 050 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1967 och har två rum. Månadsavgiften är 6 182 kronor.

Priset ser vid första anblicken intressant ut: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter tolv procent under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 19 793,5 kronor baserat på 16 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga prisläget kan alltså se annorlunda ut. Samma statistik visar dock att medianavgiften i området är 5 513 kronor, vilket betyder att denna förening ligger tolv procent över medianen. Den skillnaden vägs in i den totala boendekostnaden och är värd att fästa uppmärksamhet vid särskilt med tanke på det låga utgångspriset.

Bostaden har enligt annonsen renoverats löpande, badrummet har totalrenoverats i samband med stambytet och köket har uppdaterats under nuvarande ägares tid. En ny entrédörr sattes i höst 2021, och föreningen har enligt annonsen gjort större arbeten som fasadrenovering, nya fönster och balkongdörrar samt omlagt tak. Energiklassen är F, vilket är den sämsta klassningen och tydligt bör vägas in i den löpande kostnadsbilden.

Vidare beskriver annonsen ett naturnära läge med grönområden utanför huset och bussförbindelser i anslutning till föreningen. Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi och stadgar har inte kunnat granskas — något som bör klarläggas innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.